{"id":2271,"date":"2026-10-25T08:42:24","date_gmt":"2026-10-25T08:42:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sinleade.com\/?p=2271"},"modified":"2026-10-30T08:53:42","modified_gmt":"2026-10-30T08:53:42","slug":"48-unit-turnkey-apartment-fit-out-riyadh-saudi-arabia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sinleade.com\/de\/cases\/48-unit-turnkey-apartment-fit-out-riyadh-saudi-arabia\/","title":{"rendered":"Schl\u00fcsselfertige Ausstattung von 48 Wohnungen, Riad, Saudi-Arabien"},"content":{"rendered":"

Projekt\u00fcbersicht<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Artikel<\/td>Details<\/td><\/tr>
Kundentyp<\/td>Team f\u00fcr schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe eines lokalen Bautr\u00e4gers<\/td><\/tr>
Standort<\/td>Riad, Saudi-Arabien<\/td><\/tr>
Ma\u00dfstab<\/td>48 Einheiten, zwei spiegelbildliche Grundrisse (A\/B)<\/td><\/tr>
Geltungsbereich<\/td>K\u00fcche, Kleiderschrank, Waschtisch im Badezimmer, W\u00e4scheschrank, Flurschrank<\/td><\/tr>
Kadaver<\/td>18 mm M\u00f6belsperrholz + 9 mm R\u00fcckwand<\/td><\/tr>
T\u00fcr<\/td>Matte PET-Folie (sandfarben \/ warmgrau)<\/td><\/tr>
Arbeitsplatte<\/td>20 mm Quarz<\/td><\/tr>
Hardware<\/td>Blum-Scharniere + DTC-Soft-Close-F\u00fchrungen<\/td><\/tr>
Lieferzeit<\/td>42 Tage nach der Einzahlung wurden drei Container nacheinander verschifft<\/td><\/tr>
Handelsbegriff<\/td>CIF Dammam<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Die Zusammenfassung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zwei Wohnbl\u00f6cke, 48 Wohnungen, noch f\u00fcnf Monate bis zur \u00dcbergabe. Der Bautr\u00e4ger hatte bisher bei einer \u00f6rtlichen Schreinerei eingekauft, doch dort mangelte es an der gleichbleibenden Qualit\u00e4t: Die zweite Lieferung T\u00fcren war sichtbar gelber als die erste, und die K\u00e4ufer wiesen bei der M\u00e4ngelsanierung darauf hin. Als man sich an uns wandte, blieben noch sieben Wochen Produktionszeit.<\/p>\n\n\n\n

Drei echte Probleme<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Stabilit\u00e4t des Boards in einem hei\u00dfen, trockenen Klima.<\/strong> In den Innenr\u00e4umen von Riad schwankt die Temperatur zwischen der K\u00fchle der Klimaanlage und 45 \u00b0C im Freien, wobei die Luftfeuchtigkeit oft unter 25% liegt. Wird die Luftfeuchtigkeit nicht reguliert, beginnen sich die T\u00fcren innerhalb von drei Monaten zu verziehen.<\/li>\n\n\n\n
  2. Achtundvierzig Einheiten mussten wie eine einzige aussehen.<\/strong> Bei der Serienfertigung kommt es zu Farbabweichungen, insbesondere bei mattem Film und Lack.<\/li>\n\n\n\n
  3. Die Ma\u00dfe vor Ort stimmen nie mit denen in der Zeichnung \u00fcberein.<\/strong> Anschlusspunkte verschieben sich, W\u00e4nde stehen schief. Bei Gro\u00dfausstattungsprojekten stellt sich oft erst bei der Anlieferung heraus, dass die Schr\u00e4nke nicht passen.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Unsere L\u00f6sung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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    • K\u00fcche<\/strong> \u2014 L-f\u00f6rmiger Grundriss, 270\u00b0-Scharniere mit Eckkarussells, sodass die tote Ecke als Stauraum genutzt werden kann. Hochschrank mit bel\u00fcfteter Mikrowellen-Nische. 60 mm tiefer Sockel, damit ein Staubsaugerroboter darunter hindurchfahren kann.<\/li>\n\n\n\n
    • Garderobe<\/strong> \u2014 Gesamt H\u00f6he 2,4 m mit einer 400 mm breiten Saisonzone im oberen Bereich; Innenaufteilung: 50% H\u00e4ngekleidung \/ 30% Regale \/ 20% Schubladen, wobei Hosenhalter und Schmuckschubladen bei den Layouts A und B unterschiedlich ausgef\u00fchrt sind.<\/li>\n\n\n\n
    • Eitelkeit<\/strong> \u2014 Wandmontage mit einem Abstand von 200 mm. Feuchtigkeitsbest\u00e4ndiger Korpus aus Sperrholz mit beidseitiger Melaminbeschichtung. U-f\u00f6rmige Schublade um den Siphon herum, anstatt den Korpus auszuschneiden.<\/li>\n\n\n\n
    • W\u00e4scheschrank<\/strong> \u2014 Einbaufeld f\u00fcr Waschmaschine und Trockner \u00fcbereinander sowie eine 400 mm breite Seitens\u00e4ule f\u00fcr Vorr\u00e4te, ein 50 mm breiter L\u00fcftungsspalt an der R\u00fcckseite und eine Zugangsklappe f\u00fcr den Wasseranschluss.<\/li>\n\n\n\n
    • Eintrag<\/strong> \u2014 Kombinierter 350 mm tiefer und flacher Schrank, 150 mm Freiraum unter der Bank f\u00fcr Hausschuhe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Klimaspezifische Bauweise<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Jede Plattencharge wird bei Erhalt auf Feuchtigkeit gepr\u00fcft und auf 8\u201310% gehalten (die Standard-Exporttoleranz betr\u00e4gt 8\u201312%). Alle Platten sind an sechs Seiten mit 2 mm starkem PVC statt 1 mm starkem PVC kantenbeschichtet. Die R\u00fcckseiten der T\u00fcren sind mit einer Ausgleichsschicht versehen, um einseitige Feuchtigkeitsaufnahme und Verziehen zu verringern.<\/p>\n\n\n\n

      Wie 48 Einheiten eine einheitliche Farbe behalten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Ein Projekt, eine Charge: Alle 48 Einheiten stammen aus derselben Plattencharge, derselben Folienrolle und derselben Lackmischung. Die ersten Platten, die vom Band laufen, werden als Farbreferenz aufbewahrt, und jede nachfolgende Lieferung wird vor dem Verpacken damit verglichen, wobei eine Abweichung von maximal \u0394E 1,0 eingehalten wird.<\/p>\n\n\n\n

      Qualit\u00e4tskontrolle und Lieferung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • 100%-Vormontage: Jeder Schrank wird im Werk probeweise zusammengebaut \u2013 Bohrungen, Funktion, Abst\u00e4nde \u2013 und anschlie\u00dfend flach verpackt.<\/li>\n\n\n\n
      • Fotobericht zu jeder einzelnen Einheit vor der Verladung; der Container wird erst nach Freigabe durch den Kunden abtransportiert.<\/li>\n\n\n\n
      • Eine Pr\u00fcfung durch Dritte ist willkommen; bei diesem Projekt wurde SGS mit einem AQL-Wert von 2,5 durchgef\u00fchrt.<\/li>\n\n\n\n
      • Flachverpackung, nach Layout auf Paletten verpackt, wobei Schr\u00e4nke, T\u00fcren, Beschl\u00e4ge und Zeichnungen nach Lagen nummeriert sind, sodass die Monteure anhand der Nummern arbeiten und sich nicht auf ihr Ged\u00e4chtnis verlassen m\u00fcssen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Ergebnisse<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        48 Einheiten wurden in 11 Tagen installiert. Drei St\u00fcck mussten nachbearbeitet werden (T\u00fcren wurden beim Transport besch\u00e4digt, wurden durch die n\u00e4chste Containerlieferung ersetzt, die \u00dcbergabe war davon nicht betroffen). Der Bautr\u00e4ger f\u00fcgte in Phase zwei 96 Einheiten hinzu.<\/p>\n\n\n\n

        Kundenfeedback<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n

        \u201cDie erste Charge sah genau so aus wie das Muster, das wir f\u00fcnf Monate zuvor genehmigt hatten. Das war bei unserem fr\u00fcheren Lieferanten noch nie vorgekommen.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

        \n\n\n\n

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        Project Snapshot Item Detail Client type Turnkey delivery team of a local property developer Location Riyadh, Saudi Arabia Scale 48 units, two mirrored layouts (A\/B) Scope Kitchen, wardrobe, bathroom vanity, laundry cabinet, entry cabinet Carcass 18 mm furniture plywood + 9 mm back panel Door Matte PET film (sand \/ warm grey) Countertop 20 mm […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2272,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_gspb_post_css":"","footnotes":""},"categories":[117],"tags":[],"class_list":["post-2271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cases"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2271"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2273,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2271\/revisions\/2273"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinleade.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}