Serviced Apartment mit 28 Zimmern, Bangkok, Thailand

Projektübersicht

Die Zusammenfassung

Der Betreiber hatte vor Ort fertige Schränke einbauen lassen und innerhalb von zwei Jahren drei Ausfälle zu verzeichnen: aufgequollene Waschtischunterschränke, Schimmel an den Rückwänden der Kleiderschränke, festgefressene Schubladenführungen. Die Vorgabe war eindeutig: “Baut für den Hotelbetrieb, nicht für den Wohnbereich.”

Drei echte Probleme

1. 75–85% Luftfeuchtigkeit, ganzjährig. Eine gewöhnliche Spanplatte hält in einem Badezimmer in Bangkok nicht einmal zwei Monsunzeiten durch.
2. Dreimal so stark abgenutzt wie ein Privathaushalt. Gäste mit Kurzaufenthalt sind nicht besonders vorsichtig; Türen werden dutzende Male am Tag geöffnet und geschlossen, Schubladen werden heftig herausgerissen.
3. Aggressive Reinigung. Das Reinigungspersonal sprüht chlorhaltigen Reiniger direkt auf die Oberflächen; gewöhnliche Kantenumleimer lösen sich innerhalb weniger Monate ab.

Unsere Lösung

• Feuchtigkeitsoptimierung für das gesamte Gerät — nicht nur Badezimmer. Jeder Korpus besteht aus feuchtigkeitsbeständigem Sperrholz, die Rückwände sind 5 mm bis 9 mm dick und beidseitig veredelt. Die Leiste beginnt an der Rückwand.
• Eitelkeit — 250 mm über dem Boden auf einer Tropfschale aus Aluminium. Integrierter Aufkantungsrand, damit kein Wasser an der Türfront herunterlaufen kann. 5° Gefälle am Schrankboden mit einer Überlauföffnung.
• Garderobe — 20 mm großer Belüftungsspalt zwischen Rückwand und Wand; das Möbelstück steht auf verstellbaren Füßen und liegt nicht flach am Putz an. Der unterste Einlegeboden ist herausnehmbar und kann ausgetauscht werden, falls er einmal nass werden sollte.
• Kochnische — 18 mm dicke Wärmesperre aus Kalziumsilikat unter der Induktionszone. Alle Schubladen wurden auf verdeckte Soft-Close-Führungen mit einer Tragkraft von 30 kg umgerüstet.
• Gepäck/Aufbewahrung — 600 mm tiefer Schrank im Eingangsbereich, Gepäck oben, Schuhe unten, Stoßleiste an der Innenseite der Tür.
• Allgemeine Vorratskammer — Für den gewerblichen Einsatz vorgesehen, 40 mm Arbeitsplattenkante, vollständige Aluminiumfolienauskleidung im Spülenschrank.

Prüfung der chemischen Beständigkeit

Vor dem Versand haben wir die Kantenverbindungen 72 Stunden lang in 5%-Natriumhypochlorit eingeweicht. Die Standard-EVA-Kantenbandage löste sich ab; daher wurde bei diesem Projekt auf eine PUR-Schmelzkleber-Kantenbandage umgestellt, die keine Mängel aufwies.

Qualitätskontrolle und Lieferung

Beide Lieferungen bestanden aus vormontierten 100%-Elementen. Da die Kabinenhöhe auf 2,1 m begrenzt ist, wurden alle Elemente in voller Höhe als gestapelte Abschnitte gefertigt, die vor Ort mit Verbindungsplatten zusammengefügt wurden, wobei die Fuge im Deckengesims verborgen ist.

Ergebnisse

18-Monats-Bilanz: Keine Scharniere ausgetauscht, kein Schimmel, vier Schubladenführungen nach Verstopfungen durch Schmutz gereinigt. Der Betreiber hat uns sein zweites Objekt anvertraut – 36 Schlüssel.

Kundenfeedback

“Unser Reinigungsteam sprüht überall Bleichmittel auf. Die ersten Schränke haben sich innerhalb eines Jahres abgelöst. Diese hier haben sich nicht bewegt.”